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HCM房地产雅虎线上娱乐:投资方向

2010年越南房地产雅虎线上娱乐的亮点是越南房地产投资者的一年

通过推广使用新技术以及国际和本地顾问,该国的房地产投资者已经建造了最高,最豪华的建筑

去年,越南最高建筑Bitexco Financial Tower在胡志明市中心开业,大大增加了甲级写字楼雅虎线上娱乐

胡志明市的其他A级办公室较上一季度下降4.45%,约为35美元/平方米

世邦魏理仕副主任鲁道夫·赫弗(Rudolf Hever)表示,全年首次办公楼空置率增长超过17%,其中甲级写字楼的比率非常高

原因是供应量为23万平方米,较2009年增长近50%

然而,第四季度的新房地产雅虎线上娱乐为34,534平方米,有助于实现2010年租金超过20万平方米,比2009年增长近50%

同时,C级写字楼达到新高

这表明客人正在搬到专用建筑物

在第四季度,9个项目提供了近2,900套公寓,比上一季度下降了47%

流行板块的投资趋势依然占据主导地位,占54%,大部分项目集中在沿海地区,距离市中心约12公里

报价523至840美元/平方米

然而,公寓仍然没有卖出近50%

投资者必须设法寻找其他方式与雅虎线上娱乐上的竞争对手竞争出售或出租公寓

越南人民的趋势仍然是“安定下来”,所以即使离郊区很远,购买有土地的房子的趋势仍在上升,即使离市中心很远

想要买房的越南消费者购买土地,房屋购买价格上涨,而豪华公寓的购买价格下降

Rudolf Hever先生表示,胡志明市是北方投资者的潜在雅虎线上娱乐

Thien Son Plaza于2010年11月投入运营,入住率为65%,要价相当具有竞争力,CBD的空置率为8.7%

虽然中央商务区购物中心的租金上涨1%至每平方米125美元,但CBD以外的租金继续下跌, 36美元/平方米

Burberry和Catier等顶级时尚品牌在胡志明市中心的Rex Arcade开业

即将推出Chanel,BVLGari,Ralph Lauren

大品牌在中心附近开设了更多商店,如G2000,Breadtalk,Kichi-Kichi

随着越来越多的商店在市中心和市区附近的零售街道上开张,对零售雅虎线上娱乐的需求持续增长

鉴于市中心零售空间供应有限,2011年没有大型商业中心开业,预计许多新区和联排别墅将升级为零售店

满足不断增长的需求

根据Rudolf Hever的说法,国际零售商通过与当地零售商的合作安排继续进入越南雅虎线上娱乐

日本零售商正在为Ministop,FamilyMart和Takashimaya以及Isetan Mitsukoshi等便利店开拓雅虎线上娱乐

2019-01-11 04:08:04

作者:娄阚缆

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